En una torre de departamentos el comprador elige nivel, vista y modelo, y en preventa la decisión se toma sobre planos y renders. Un software para venta de departamentos tiene que mostrar esa información clara y evitar que dos asesores ofrezcan el mismo depa. En Lotvia subes la vista de fachada y marcas cada unidad, dibujamos la planta de cada modelo con medidas y la disponibilidad cambia en tiempo real. Las ventas siguen su línea de tiempo dentro del control de ventas de inmuebles, y los recorridos se organizan con la agenda de visitas inmobiliarias para que el departamento muestra nunca se quede sin asesor.
La torre por nivel y vista de fachada
Sube la vista de frente de la torre y marca cada departamento con su número. Los colores muestran qué está disponible, apartado o vendido, y la ficha técnica enseña metros cuadrados, precio, fotos y documentos. El mismo plano se publica en la página web del desarrollo, así el comprador ve la disponibilidad real antes de agendar su cita.
- Vista de fachada con números
- Ficha técnica por departamento
- Disponibilidad publicada en tu web
Planos de cada modelo de departamento
En preventa el comprador necesita entender la distribución. Dibujamos en 2D, vista planta, el plano general del complejo y la planta de cada modelo con medidas. Ese plano se usa en la web, en el panel y en la cotización, de modo que el cliente recibe exactamente la misma información que vio con el asesor en el recorrido.
- Planta de cada modelo con medidas
- Mismo plano en web y cotización
- Colores por estatus en tiempo real
Departamento muestra con guardias y recorridos
Administra los departamentos muestra de cada torre: horarios de apertura, qué vendedor está de guardia y cuántas visitas recibe cada uno, incluso en fines de semana con mayor afluencia. Los prospectos reservan recorridos por hora y reciben confirmación y recordatorio por WhatsApp. Al final sabes cuántas visitas se convirtieron en venta por cada departamento muestra.
- Horarios y guardias de vendedores
- Recorridos reservados por hora
- Conversiones por depa muestra
Preventa de departamentos con lista de espera
Cuando un modelo o un nivel se agota, registra a los interesados en la lista de espera por tipo de unidad, con su orden de prioridad. Si un apartado se cae o se abre una nueva torre, Lotvia les avisa en orden. Así conservas la demanda de la preventa y llenas la siguiente fase con prospectos que ya conocen el proyecto.
- Lista por modelo o tipo de unidad
- Aviso automático al liberarse
- Prospectos para la siguiente torre
Del contrato a la entrega de llaves
La promesa de compraventa se arma con formatos aprobados y se firma en digital. Cuando la torre termina, programas la entrega de cada departamento, revisas acabados con checklist y fotos, y das seguimiento a garantías; lo explicamos en entrega de vivienda y postventa. Activa solo lo que usas y arma tu cotización.
- Promesa de compraventa con firma digital
- Checklist de entrega con fotos
- Garantías desde el portal