Cuando una cotización se arma en Excel o en Word, tarda, se equivoca en una cifra o usa un precio que ya cambió. Un cotizador inmobiliario conectado al inventario evita esos errores: toma el precio vigente de la unidad, aplica el enganche y el plazo, y calcula la mensualidad al instante. En Lotvia la cotización sale con tu marca, llega al cliente por correo con un enlace a su propia página y puede firmarse de aceptado; al firmarla, queda registrada en su portal. Si después aparta, su proceso sigue en el control de apartados y enganches sin capturar nada otra vez.
Cómo funciona el cotizador inmobiliario
El vendedor elige la unidad desde el inventario o el plano, define el enganche y escoge el plazo de 12, 24 o 48 meses. Lotvia calcula la mensualidad al momento y, si aplica, agrega la cuota de mantenimiento. El precio sale de la ficha de la unidad, así que nadie cotiza con una lista vieja ni una unidad ya vendida.
- Enganche, plazo y mensualidad al momento
- Plazos de 12, 24 o 48 meses
- Cuota de mantenimiento opcional
Cotización en línea con firma de aceptado
Cada cotización tiene su propia página. El cliente la recibe por correo con tu marca, el detalle del plan de pagos y el PDF, la revisa cuando quiere y la firma de aceptado. Tú recibes un aviso cuando la abre y, si no responde, sale un recordatorio. Al firmar, la cotización se registra en su portal.
- Página propia por cotización
- Aviso cuando el cliente la abre
- Recordatorio si no responde
Cotizador inmobiliario en la web, las 24 horas
Con el chatbot con IA en la página de cada complejo, el visitante puede preguntar por precios y disponibilidad, elegir su unidad y recibir la cotización por correo sin esperar a un asesor. El prospecto llega al CRM con su conversación y su cotización, y el vendedor da seguimiento con todo el contexto.
- Cotización automática desde la web
- Consulta la disponibilidad real
- Prospecto al CRM con su cotización
Reporte de cotizaciones y conversión
Ves cuántas cotizaciones se hicieron por periodo, complejo y unidad, cuántas se aceptaron, se firmaron y terminaron en venta, y la tasa de conversión. Las unidades más cotizadas te dicen qué producto atrae y cuál necesita ajuste de precio o de plazo. Para ver dónde se atoran, usa el embudo de ventas inmobiliario.
- Cotizaciones por periodo y complejo
- Aceptadas, firmadas y convertidas
- Unidades más cotizadas
Del plan de pagos a la cobranza
La cotización aceptada no se queda en un PDF. Cuando la venta se cierra, el enganche, el contrato y las mensualidades siguen su curso en la línea de tiempo de la venta. Si activas el área de operación, la cobranza envía recordatorios por WhatsApp y correo y recibe pagos con SPEI, tarjeta u OXXO.
- Seguimiento de enganche y contrato
- Recordatorios de mensualidades
- Pagos con SPEI, tarjeta u OXXO